摘要：深化展望2024年，世界经济仍是向好与风险并存，在不均衡复苏中呈现亮点，但同时也面临挑战。

资产价格上涨有助于改善居民家庭资产负债表，立法领域对居民后续消费构成一定支撑。改革革和贯彻欧央行行长拉加德称首次降息或在夏季。

在高利率冲击下，到改党普通民众的首次买房和置换需求被迫搁置。日本居民的消费意愿也得到了提振：法治日本消费信心指数从2023年1月的31，快速上升至2024年1月的38。高通胀制约了工业生产并削弱消费信心，相统学习经济下行趋势短期内难以扭转。

但在持续高利率环境下，威访主要发达经济体面临潜在的流动性危机和信用风险，威访可能对全球经济产生溢出效应，例如2023年初硅谷银行破产引发的美国一系列银行倒闭。日本方面，深化疫情之后经济明显复苏。

随着美欧降息周期的临近，立法领域全球流动性环境有望整体改善，美元强势或将告一段落。

改革革和贯彻影响经济恢复前景的三大挑战挑战一：欧洲经济持续低迷。立法是需要程序和时间的，到改党现在房地产税立法的草案都没有，目前没看到房地产税立法出台的迹象。

计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，法治评估值按规定周期进行重估。适用税率暂定为0.6%，相统学习应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

重庆则按户面积算，威访一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。深化房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。